A vendre studio plescop

STUDIO situé à l'entrée de PLESCOP, à 10 mn de la mer, au calme dans la résidence de KER GOH LENN à proximité de tous commerce et des transport en commun et des écoles supérieures.
Jardin arboré dans une ambiance de vacances avec piscine, ballades piétonnes.
Vous disposez également d'un espace de remise en forme, d'un espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi.
Le studio est situé au 1 er étage, vous offrant un bel espace de vie de 20 m2 environ, avec une cuisine aménagée et équipée, salle de bain, wc
Parking extérieur privatif.
Loyer en LMNP avec bail de gestion jusqu'AU 30 juin 2032.
Très belle rentabilité
charges prévisionnelles annuelles : 209,80€
Est inclus dans le bail des avantages et réductions annuelles sur toutes les résidences au niveau nationale

Cette annonce référence 287728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 5[Coordonnées masquées]036.

Prix du bien : 65 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 672,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2021
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr