Idéal première affaire

Fonds de commerce boulangerie-pâtisserie, localisée dans le Tarn, au cœur d'Albi, commune de plus de 50 000 résidents.

Au cours de ses trois dernières années, la boulangerie a réalisée un chiffre d'affaires moyen de 200 000 €.
Établissement comprenant laminoir, batteur, pétrin à bras oblique, repose-pâton, façonneuse, diviseuse, four électrique avec étuve, four à gaz, trancheuse à pain etc... à reprendre par des professionnels.

Le contrat de location englobe à la fois l'espace commercial et le logement.
Le loyer de 1500 € est attractif, vu le lieu privilégié en plein centre-ville et la présence de la maison d'habitation T5 adjacente au commerce.
Fermeture hebdomadaire le dimanche toute la journée ainsi que le samedi après-midi.

N'hésitez pas à me contacter pour plus amples renseignements ou pour l'envoi de la visite virtuelle.

Cette annonce référence 287692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELA MARLAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 49486378000024.

Prix du bien : 116 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 109 000,00 €
Honoraires TTC : 6,42 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr