1 768 000 €
196 m² / 10 000 m²
9 pièces
En Exclusivité sur la commune de Saint Laurent des Arbres, je vous propse de venir découvrir cette magnifique propriété en pierre et trés bien entretenue.
Le portail franchi, la tranquilité et la superficie du jardin 9638m2 constructibles vous entraineront immédiatement dans une plenitude totale.
Arbres fruitiers, tilleul, oliviers, rosiers, iris, ornent le jardin. Pour l'agrémenter, vous y trouverez une piscine couverte et chauffée.
Proche d'un pigeonnier et d'un petit étang où vivent en armonie des carpes koi, vous découvrirez une écurie de 50m2 et une dépendance de 24m2 pouvant servir de garage. Un atelier ouvert complète l'exterieur ainsi qu'une cuisine d'été.
L'entrée de la batisse se fait par un grand salon / salle à manger de 60m2 avec une grande cheminée communiquant avec un garage de 54m2.
Une cuisine indépendante de 14m2, un salon de 24m2 avec sa cheminée et une salle de bain complètent le rez de chaussée.
Les chambres, à l'étage, mesurent entre 9m2 et 17m2. Vous y trouverez aussi une salle de bain avec douche à l'italienne et une double vasque. Un grand espace central pouvant accueillir lecteurs ou musiciens, par exemple,rend l'étage d'autant plus convivial.
Vous apprécierez les avantages de cette bâtisse:
Les grandes ouvertures et la luminosité
Le double vitrage
Le chauffage au sol
Piscine chauffée et couverte.
Puits et forage.
Bon DPE C
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C et classe CLIMAT A. Pour plus d’informations, merci de contacter Julien FARA au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Enregistré à Nîmes sous le RSAC 534207055 Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30[Coordonnées masquées]06029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires d’agence à charge vendeur .
Toutes nos annonces sur http://www.immobilier-nimes-nemausa.com
Le portail franchi, la tranquilité et la superficie du jardin 9638m2 constructibles vous entraineront immédiatement dans une plenitude totale.
Arbres fruitiers, tilleul, oliviers, rosiers, iris, ornent le jardin. Pour l'agrémenter, vous y trouverez une piscine couverte et chauffée.
Proche d'un pigeonnier et d'un petit étang où vivent en armonie des carpes koi, vous découvrirez une écurie de 50m2 et une dépendance de 24m2 pouvant servir de garage. Un atelier ouvert complète l'exterieur ainsi qu'une cuisine d'été.
L'entrée de la batisse se fait par un grand salon / salle à manger de 60m2 avec une grande cheminée communiquant avec un garage de 54m2.
Une cuisine indépendante de 14m2, un salon de 24m2 avec sa cheminée et une salle de bain complètent le rez de chaussée.
Les chambres, à l'étage, mesurent entre 9m2 et 17m2. Vous y trouverez aussi une salle de bain avec douche à l'italienne et une double vasque. Un grand espace central pouvant accueillir lecteurs ou musiciens, par exemple,rend l'étage d'autant plus convivial.
Vous apprécierez les avantages de cette bâtisse:
Les grandes ouvertures et la luminosité
Le double vitrage
Le chauffage au sol
Piscine chauffée et couverte.
Puits et forage.
Bon DPE C
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C et classe CLIMAT A. Pour plus d’informations, merci de contacter Julien FARA au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Enregistré à Nîmes sous le RSAC 534207055 Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30[Coordonnées masquées]06029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires d’agence à charge vendeur .
Toutes nos annonces sur http://www.immobilier-nimes-nemausa.com
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Mas en pierre sur 1 hectare de terrain constructible
1 768 000 €
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