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EN EXCLUSIVITE.

MERCI DE BIEN LIRE L'ANNONCE.

À 150m de la plage, découvrez cette magnifique propriété aux Issambres, une destination prisée sur la Côte d'Azur. Sur un terrain de 6600m2, cette somptueuse propriété est composée de trois maisons :

- Une maison de 210 m² repose au cœur d'un splendide terrain bel aperçu mer, à 400m de la mer, et arboré créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Elle inclue un espace de vie spacieux, une cuisine, 4 chambres dont deux suites parentales.

- Une deuxième maison de 150m2 est composée de trois garage de 90m2 en rez de chaussée et de 62m2 à l'étage.

- Une troisième maison de 30m2 se trouve également sur cette propriété.

Une division parcellaire a été obtenue pour trois terrains de 1000m2 chacun en zone UD soit 20% d'emprise au sol avec vue mer.

Un permis de construire valant division est en instruction pour la maison principale l'agrandissant à 270m2 et la maison secondaire à 194m2. La troisième maison devenant un garage.

Cette propriété incarne l'élégance, le confort et la sérénité, créant un environnement idéal pour la vie en famille ou pour des moments de détente sur la Côte d'Azur. Ne laissez pas passer cette opportunité de posséder un coin de paradis aux Issambres .

Cette propriété nécessite d'important travaux notamment pour la maison secondaire (menuiserie, toiture, sols, électricité, plomberie...).

Ce bien est idéal pour un investisseur, un marchand de biens, un professionnel du bâtiment, un particulier en quête de tranquillité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.906164