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BENI-APRIM SERVICES

à Villejuif

ROTA MILLAN

à Vitry-Sur-Seine

Beau 2 pieces 46m2 avec terrasse 45m2 sud / ouest

Name: Beau 2 pieces 46m2 avec terrasse 45m2 sud / ouest
SKU: 5047
Price: 434000 EUR
Availability: InStock

— Vitry-Sur-Seine 94400 —

434 000 €

95 m²

4 pièces

Immoscope

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IMMOSCOPE vous propose un 3/4 pièces spacieux et lumineux au dernier étage avec ascenseur, accompagné d'une terrasse de 12m2. Ce beau duplex propose une entrée avec rangement, un grand séjour avec double exposition donnant sur terrasse, cuisine ouverte entiérement équipée avec ilot cental, salle d'eau avec wc. A l'étage: un dégagement, 2 chambres dont une avec vue sur les étoiles et nombreux rangements, dressing, salle d'eau avec wc et une place de parking en sous-sol. Construction 2017, encore sous garantie décénale.
Ce bien est idéalement placé: le bus au pied de l'immeuble, le métro L.7 et futur L.15 à 700m, la future L.14 à 1 500m, le tram T.7 à 500m. L'école Chérioux à 2 min à pied.
Avec tous ces atouts ce bien ne peut qu'être apprécié.

Référence: 5047
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2023

Coûts annuels estimés : 670 € - 960 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr