Belle maison de 188 m2 avec piscine sur un terrain de 6345 m2 proche d'Uzès

À 4 KM D’UZES. Belle maison de 188 m2 sur un terrain d’exception entièrement clôturé de 6345 m2 arboré d’une grande variété d’arbres avec une capitelle bien conservée.
La maison se compose d’une entrée confortable de 16 m2 ouverte sur un grand séjour lumineux de 40 m2 avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine équipée, 3 belles chambres : 15 m2, 12.50 m2 et 10.75 m2 avec rangement et climatisation réversible, une salle de bain, un wc séparé, une buanderie, un cellier et beaucoup de rangements supplémentaires.
Au 1er étage : une chambre supplémentaire de 20 m2 avec une salle d’eau, un bureau et une pièce de 38 m2 au sol à aménager.
Cuisine d'été avec piscine 10mX5m est également à disposition.
Atout supplémentaire : plusieurs box pour chevaux sont disponibles, offrant un fort potentiel pour 3 chevaux.
Expositon SUD, sans vis-à-vis, la villa bénéficie d'un forage et d'un garage.
Consommation énergétique : 209 kw/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 6kgCo2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670.