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Lapeyre

439 000 €

97 m²

4 pièces

C Et M Immobilier

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Cm immobilier Saint Pierre la mer , Appartement T4 de standing avec terrasse et balcon - Narbonne plage 11100
Découvrez cet appartement T4 traversant de 97 m2 situé à Narbonne-plage, à seulement 200 mètres de la plage et des commerces.
Ce bien se compose d'un spacieux séjour et salle à manger de 49 m2, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC.
Profitez d'une grande terrasse de 18 m2 et d'un balcon de 6 m2 pour vos moments de détente.
La cuisine américaine est entièrement équipée et chaque pièce est dotée d'une climatisation réversible. Deux stores banne électriques Somfy ajoutent au confort de cet appartement.
Avec un DPE classé A/A, cet appartement garantit une faible consommation énergétique de seulement 400 euros par an. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.
La résidence, construite en 2019, est fermée et sécurisée avec ascenseur, offrant deux emplacements de parking.
Informations et visites au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] - www.cm-immobilier.com

Bien en copropriété. Nombre de lots : 118. Charges de copropriété : 1700 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 300 € - 470 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse narbonne appartements avec ascenseur narbonne achat appartement narbonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr