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Maison 7 pièces - 165 m2 - saint-eusèbe
— Saint-Eusebe 74150 —
649 000 €
165 m² / 3 074 m²
7 pièces
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Dans un environnement paisible et un cadre privilégié, à seulement quelques minutes des commodités, venez découvrir cette superbe maison d’architecte construite en 2000.
Vous serez charmé par son jardin entièrement clos de 3 074 m2, ses abords bucoliques, son caractère unique et son beau potentiel.
Le rez-de-jardin offre une vaste entrée avec rangements et espace buanderie, une grande cuisine ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à bois, deux chambres avec placards, une salle d’eau et des toilettes séparées.
Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une magnifique terrasse exposée Sud et à une piscine chauffée, idéale pour savourer le calme environnant, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la campagne.
À l’étage, vous trouverez un espace aménagé en coin salon, une pièce bureau ou dressing, deux chambres supplémentaires dont une avec sa propre mezzanine, une salle de bains ainsi qu'un toilette.
Un sous-sol complet vient parfaire ce bien aux nombreux atouts.
Une opportunité à ne pas manquer !
Vous serez charmé par son jardin entièrement clos de 3 074 m2, ses abords bucoliques, son caractère unique et son beau potentiel.
Le rez-de-jardin offre une vaste entrée avec rangements et espace buanderie, une grande cuisine ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à bois, deux chambres avec placards, une salle d’eau et des toilettes séparées.
Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une magnifique terrasse exposée Sud et à une piscine chauffée, idéale pour savourer le calme environnant, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la campagne.
À l’étage, vous trouverez un espace aménagé en coin salon, une pièce bureau ou dressing, deux chambres supplémentaires dont une avec sa propre mezzanine, une salle de bains ainsi qu'un toilette.
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Honoraires d'agence de 3.84% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
D
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 7 pièces - 165 m2 - saint-eusèbe
649 000 €
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