À vendre : appartement 2 pièces à sannois - référence 4946

A vendre à Sannois, dans le quartier des Carreaux, cet appartement 2 pièces de 45,69 m² se situe au 1er étage d'une résidence bien entretenue, équipée d'un ascenseur. Il offre un cadre de vie calme et fonctionnel, avec une entrée, un séjour lumineux de plus de 20 m² ouvert sur une cuisine semi-équipée, un dégagement avec placard, une salle de bains avec WC, des toilettes séparées et un cellier. Ce bien se distingue particulièrement par la qualité de son cadre résidentiel, récemment valorisé par un ravalement de façade complet avec isolation thermique par l'extérieur. Cette rénovation, déjà réalisée et prise en charge, représente un atout majeur : elle améliore significativement la performance énergétique du bâtiment, réduit les déperditions de chaleur et offre un confort thermique optimal, été comme hiver. C'est un investissement déjà réalisé, dont les futurs propriétaires bénéficieront pleinement, sans en supporter le coût. L'appartement est en bon état général, avec des prestations confortables : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage urbain par radiateurs et eau chaude collective avec compteur individuel. Il dispose également d'une place de stationnement couverte et sécurisée, de la fibre optique, ainsi que de la présence d'un gardien dans la résidence. Le quartier, calme et résidentiel, dispose de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services. L'appartement est situé à environ 1,9 km de la gare de Sannois et à seulement 750 mètres de l'autoroute. Un arrêt de bus à deux minutes facilite les déplacements vers les pôles de transport, notamment le RER. Ce bien combine confort, sérénité et efficacité énergétique dans un environnement pratique au quotidien. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 183 lots - dont 183 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2242 euros.