Name: Maison 81 m² à Champagne-Sur-Seine
SKU: 2683
Price: 197000 EUR
Availability: InStock

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197 000 €

81 m² / 400 m²

5 pièces

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Maison sur sous sol d'une surface total de 141m² pour 86m² habitables sur une parcelle de 400m² sur la commune de champagne-sur-seine, proche commerces.

La maison se compose ainsi:

Une pièce à vivre 23m² avec cheminée, une cuisine indépendante équipée 6 m² possibilité d'ouverture soit un ensemble de 29m². 2 chambres au rez-de-chaussée 10m² et 8m², une salle d'eau 3m² et un wc indépendant 1m², une véranda salle à manger 12,40m².

à l'étage, une chambre 10m²; un sous-sol 69m² semi entérré : un garage avec atelier 21m², une buanderie 7m² chaufferie (chaudière viessman au gaz à condensation) , une cuisine d'été 12,40m², une cave 24m² , maison en bonne état général beau potentiel à voir au plus vite.

Pour toutes questions, vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées] Marine GIRARD - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952 983 518.

Référence: 2683
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 610 € - 2 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr