2 PIÈCES DE 38 M² IDÉALEMENT SITUÉ – QUARTIER LIBÉRATION, NICE - CALME - BON ÉTAT
Situé dans le TRÈS RECHERCHÉ QUARTIER LIBÉRATION, ce charmant 2 PIÈCES de 38 M² offre un cadre de vie idéal au cœur de NICE.
Vous profiterez d’un secteur PRISÉ pour sa PROXIMITÉ IMMÉDIATE avec le CENTRE-VILLE, le célèbre MARCHÉ DE LA LIBÉRATION ouvert toute la semaine, et un accès direct à toutes les COMMODITÉS : TRAMWAY, BUS, COMMERCES, ÉCOLES, RESTAURANTS et SUPERMARCHÉS.
APPARTEMENT FONCTIONNEL
Belle PIÈCE DE VIE avec CUISINE OUVERTE sur le SÉJOUR
Une CHAMBRE CONFORTABLE avec rangement
SALLE DE DOUCHE moderne avec WC
ESPACE OPTIMISÉ et prêt à emménager
IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Ce bien est parfait pour une VIE URBAINE AGRÉABLE ou un INVESTISSEMENT dans l’un des QUARTIERS LES PLUS DYNAMIQUES de NICE.
LE + : EMPLACEMENT NUMÉRO 1 À NICE
À deux pas du MARCHÉ, des TRANSPORTS et de l’animation du quartier tout en restant AU CALME.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une VISITE RAPIDE – Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché !
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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