Name: Longère rénovée Flancour Crescy En Roumois 226 m2
SKU: 1201
Price: 462000 EUR
Availability: InStock

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462 000 €

220 m² / 8 228 m²

6 pièces

Guy Hoquet BOURG-ACHARD

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Votre agence Guy Hoquet Bourg Achard vous propose à la vente sur la commune de Flancourt Crescy en Roumois, cette superbe longère rénovée en quasi totalité, comprenant : - Au rdc : entrée, séjour/salon avec poêle à granulés, une grande cuisine E/A avec accès sur une véranda, 2 belles chambres, salle de bains et douche, wc séparé, lingerie, dégagement. Une grande pièce de 25 m2 où vous pourrez y projeter votre créativité en y terminant les travaux d'aménagement. - Au 1er : chambre en mezzanine, 2 chambres en enfilades. les travaux en cours ont pour but de créer 2 nouvelles chambres, une salle de douche et un wc séparé. - Un magnifique parc arboré de plus de 8000 m2 vous attend avec sa marre aménagée, une dépendance de 50 m2, un garage et 2 autres bâtiment. En cas de grosse chaleur vous aurez accès à votre piscine hors sol. - Fenêtres PVC, chauffage par pompe à chaleur et poêle à granulés.

Référence: 1201
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 700 € - 2 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr