381 600 €
167 m² / 4 185 m²
13 pièces
Conversion de grange en pierre du 19ème siècle, entièrement rénovée, avec quatre chambres et trois salles de bains.
Nichée dans la forêt de la Double, dans un petit hameau tranquille, cette maison de plain-pied exposée au sud a été entièrement rénovée par les propriétaires actuels.
La maison comprend une grande cuisine de style ferme avec poêle à bois, un très grand salon (54m2) avec salle à manger et poêle à bois, 4 chambres, dont 2 avec salle de bains, une autre salle de bains, une buanderie, un jardin d'hiver équipé de l'air conditionné, et une pièce mansardée utile actuellement utilisée comme bureau/salle de jeux. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air-eau et bénéficie d'un double vitrage.
A l'extérieur, il y a une piscine creusée chauffée à l'énergie solaire, de jolis espaces de détente et de repos, ainsi qu'une cuisine d'été/bar bien équipée.
La maison se trouve sur un terrain d'un peu moins un acre. Il y a une grange séparée, un double garage, un potager avec son propre abri de jardin avec électricité et eau et un grand parking pouvant accueillir jusqu'à sept/huit voitures.
A cinq minutes en voiture d'un village avec une épicerie et un café, un restaurant et un bar, un bureau de poste, un coiffeur et une esthéticienne. A vingt minutes de la ville animée de Riberac, connue pour son marché du vendredi. Enfin, la propriété est située à environ une heure des aéroports de Bergerac et de Bordeaux.
Nichée dans la forêt de la Double, dans un petit hameau tranquille, cette maison de plain-pied exposée au sud a été entièrement rénovée par les propriétaires actuels.
La maison comprend une grande cuisine de style ferme avec poêle à bois, un très grand salon (54m2) avec salle à manger et poêle à bois, 4 chambres, dont 2 avec salle de bains, une autre salle de bains, une buanderie, un jardin d'hiver équipé de l'air conditionné, et une pièce mansardée utile actuellement utilisée comme bureau/salle de jeux. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air-eau et bénéficie d'un double vitrage.
A l'extérieur, il y a une piscine creusée chauffée à l'énergie solaire, de jolis espaces de détente et de repos, ainsi qu'une cuisine d'été/bar bien équipée.
La maison se trouve sur un terrain d'un peu moins un acre. Il y a une grange séparée, un double garage, un potager avec son propre abri de jardin avec électricité et eau et un grand parking pouvant accueillir jusqu'à sept/huit voitures.
A cinq minutes en voiture d'un village avec une épicerie et un café, un restaurant et un bar, un bureau de poste, un coiffeur et une esthéticienne. A vingt minutes de la ville animée de Riberac, connue pour son marché du vendredi. Enfin, la propriété est située à environ une heure des aéroports de Bergerac et de Bordeaux.
Référence: BVI0079993
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Conversion de grange clé en main
381 600 €
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