Name: Deux pièces - saint-germain-des-prés
SKU: 85933653
Price: 1089000 EUR
Availability: InStock

1 089 000 €

Financer ce bien à partir de 5 499 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	10 591 € €	181 924 € €
15 ans	7 721 € €	300 790 € €
20 ans	6 305 € €	424 098 € €
25 ans	5 499 € €	560 588 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

61 m²

2 pièces

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À deux pas des cafés emblématiques et de l’effervescence parisienne, découvrez cet appartement de 61 m² niché au 3e étage d’un immeuble de grand standing aux magnifiques parties communes avec jardin et gardien.

En parfait état, il offre une belle entrée, des toilettes séparées intégrant un espace buanderie, de nombreux rangements, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un lumineux séjour exposé ouest, côté rue. L’espace nuit se compose d’une agréable chambre, dotée de sa propre salle de douche et de toilettes. De nombreux placards intégrés viennent compléter l’ensemble.

Parquet, placards intégrés, finitions soignés, prestations haut de gamme : chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et élégance.

Une cave complète ce bien rare, idéal en pied-à-terre chic au cœur de Saint-Germain.

Référence: 85933653
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/05/2025

Coûts annuels estimés : 840 € - 1 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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