"Située avenue du lac à Beaune, cette maison familiale de 167 m² sur trois niveaux offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable.
Le rez-de-chaussée accueille un premier salon salle à manger traversant avec sa cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC, un cellier, un atelier et un bûcher.
À l’étage, vous découvrirez un second salon lumineux avec insert bois, ainsi que trois chambres, une buanderie (qui pourra redevenir une cuisine), un dressing, une salle de bain et des WC séparés.
Au dernier niveau, une chambre supplémentaire avec sa propre salle d’eau et WC. Un grenier isolé, équipé de Velux et de huisseries, reste à aménager selon vos projets.
À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 804 m² comprend deux terrasses dont une avec son store banne électrique, une piscine hors-sol, un cabanon et un espace potager.
Ce bien pourra également convenir à une activité touristique, chaque niveau pouvant être aménagé de façon indépendante. Il s’adapte aussi à un projet mixte : local professionnel au rez-de-chaussée et habitation sur les niveaux supérieurs.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation toiture, Insert bois
Laura Gressard-Bouillot E.I. - RSAC de Dijon n°899225569
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Le rez-de-chaussée accueille un premier salon salle à manger traversant avec sa cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC, un cellier, un atelier et un bûcher.
À l’étage, vous découvrirez un second salon lumineux avec insert bois, ainsi que trois chambres, une buanderie (qui pourra redevenir une cuisine), un dressing, une salle de bain et des WC séparés.
Au dernier niveau, une chambre supplémentaire avec sa propre salle d’eau et WC. Un grenier isolé, équipé de Velux et de huisseries, reste à aménager selon vos projets.
À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 804 m² comprend deux terrasses dont une avec son store banne électrique, une piscine hors-sol, un cabanon et un espace potager.
Ce bien pourra également convenir à une activité touristique, chaque niveau pouvant être aménagé de façon indépendante. Il s’adapte aussi à un projet mixte : local professionnel au rez-de-chaussée et habitation sur les niveaux supérieurs.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation toiture, Insert bois
Laura Gressard-Bouillot E.I. - RSAC de Dijon n°899225569
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Référence: 2463
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 167m² à beaune
320 000 €
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