Idéalement située en plein centre de Saint-Valery-en-Caux, cette maison de charme, composée de 2 bâtisses, offre un cadre de vie rare, alliant confort, élégance et un extérieur soigné, à deux pas du port et de toutes les commodités.
On entre d'abord dans le bâtiment principal de 125 m2 :
Entrée chaleureuse et authentique avec carreaux de ciment
Grande cuisine indépendante donnant sur la cour
Séjour parqueté, lumineux, et avec placards intégrés
3 chambres dont 1 suite parentale avec vue sur le port
1 bureau (ou chambre )
2 salles d’eau modernes avec WC
Salon cosy au dernier étage
1 wc séparé en plus
Par la cuisine on sort dans la cour intérieure pavée. Véritable pièce de vie extérieure, elle a été pensée comme un patio : grand salon de jardin, table conviviale et touches végétales créent une atmosphère unique.
Accès à l'"Annexe", un espace de vie complémentaire de 44 m², comportant :
- un Atelier carrelé et nombreux placards de rangement
- une Cuisine d’été
- une Salle de jeux à l’étage avec bar et accès direct au jardin
Extérieurs soignés & paisibles : terrasse gazonnée sans vis-à-vis, carrés potager, cabanon, arrosage, fontaine ancienne décorative, solarium avec vue dominante sur la ville
Les + :
- Emplacement premium au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, du marché, du port et de la plage.
- Prestations de qualité, rénovation soignée
- Ambiance chaleureuse et volumes optimisés
Un bien rare à Saint-Valery-en-Caux ! Pour plus d’infos ou une visite, contactez :
Loïc – [Coordonnées masquées]
On entre d'abord dans le bâtiment principal de 125 m2 :
Entrée chaleureuse et authentique avec carreaux de ciment
Grande cuisine indépendante donnant sur la cour
Séjour parqueté, lumineux, et avec placards intégrés
3 chambres dont 1 suite parentale avec vue sur le port
1 bureau (ou chambre )
2 salles d’eau modernes avec WC
Salon cosy au dernier étage
1 wc séparé en plus
Par la cuisine on sort dans la cour intérieure pavée. Véritable pièce de vie extérieure, elle a été pensée comme un patio : grand salon de jardin, table conviviale et touches végétales créent une atmosphère unique.
Accès à l'"Annexe", un espace de vie complémentaire de 44 m², comportant :
- un Atelier carrelé et nombreux placards de rangement
- une Cuisine d’été
- une Salle de jeux à l’étage avec bar et accès direct au jardin
Extérieurs soignés & paisibles : terrasse gazonnée sans vis-à-vis, carrés potager, cabanon, arrosage, fontaine ancienne décorative, solarium avec vue dominante sur la ville
Les + :
- Emplacement premium au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, du marché, du port et de la plage.
- Prestations de qualité, rénovation soignée
- Ambiance chaleureuse et volumes optimisés
Un bien rare à Saint-Valery-en-Caux ! Pour plus d’infos ou une visite, contactez :
Loïc – [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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