Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
15 Minutes d'Alès - Maison de 238 m² habitable avec potentiel
— Les Mages 30960 —
Nos partenaires locaux
Au cœur d’un authentique village cévenol, maison de caractère de 238 m² habitable sur 3 niveaux avec 714 m² de terrain et piscine.
Un bien rare offrant un fort potentiel : création de plusieurs logements, projet saisonnier rentable, habitat partagé ou grande maison familiale.
Rez-de-chaussée: deux pièces à transformer + caves voûtées avec accès extérieur, idéal studio indépendant, atelier ou espace professionnel.
1er étage: séjour lumineux, arrivée d’eau prête pour une cuisine, deux chambres en enfilade, salle d’eau.
Dernier étage: vaste séjour avec cheminée, salle d’eau, WC séparé et pièce à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux…).
Volumes généreux, accès indépendants possibles, terrain attenant avec piscine : ce bien est une véritable opportunité pour investir ou créer un lieu de vie unique dans une région recherchée.
Un bien rare offrant un fort potentiel : création de plusieurs logements, projet saisonnier rentable, habitat partagé ou grande maison familiale.
Rez-de-chaussée: deux pièces à transformer + caves voûtées avec accès extérieur, idéal studio indépendant, atelier ou espace professionnel.
1er étage: séjour lumineux, arrivée d’eau prête pour une cuisine, deux chambres en enfilade, salle d’eau.
Dernier étage: vaste séjour avec cheminée, salle d’eau, WC séparé et pièce à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux…).
Volumes généreux, accès indépendants possibles, terrain attenant avec piscine : ce bien est une véritable opportunité pour investir ou créer un lieu de vie unique dans une région recherchée.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
15 Minutes d'Alès - Maison de 238 m² habitable avec potentiel
222 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)