Choisy-le-roi - appartement 3 pieces - 54 m² - cave

Idéalement situé dans le quartier prisé du Parc de la Mairie, à deux pas du RER C, du Tramway T9 et des commerces, cet appartement de 3 pièces au fort potentiel vous séduira par son charme authentique et son environnement recherché. Au sein d'un bel immeuble des années 1920, récemment rénové dans ses parties communes, ce bien de caractère vous propose : une entrée, un séjour lumineux, deux chambres au calme sur jardin, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Vous apprécierez le cachet de l'ancien avec parquet, moulures, cheminée et une belle hauteur sous plafond (2,74 m). Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour vous accompagner dans votre projet, TOSCA PRO vous propose une solution travaux clé en main pour imaginer et concrétiser votre futur chez-vous. Réf Mandat n°1261. Honoraires d'agence inclus 5.29% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant les lots n°9 et n°29 de la copropriété qui comporte 38 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1 700 euros. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.