Iad France - Geric Goulet vous propose : Cette belle maison familiale avec vie de plain-pied possible dans la charmante commune de Saint-Arnoult-en-Yvelines, emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, du parc de l'Aleu et du complexe sportif.
Cette propriété vous offre une surface habitable de 158 m² et plus de 180 m² au sol, nichée sur un beau terrain de plus de 1100 m² entièrement clos.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec rangements qui dessert un séjour double avec insert, une cuisine et un espace nuit composé de 2 chambres, une salle d'eau et de WC séparés.
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, 1 salle d'eau, WC séparés et 3 petites pièces pouvant servir de dressings ou de bureaux.
Le tout sur un sous-sol total avec garage, buanderie, cave, Cellier, chaufferie.
Un garage attenant à la maison et un cabanon viennent compléter ce bien.
Idéal pour un artisan grâce à ses deux chambres au rez-de-chaussée et son gros volume de stockage, pourrait également convenir pour l'installation de certaines professions libérales.
Les petits + :
Ravalement fait en 2018, toiture intégralement changée en 2009, huisseries en PVC double vitrage datant de 2012
Terrasse exposée au SUD
Rafraichissements nécessaire à l'intérieur pour exploiter tout le potentiel de cette maison!
Accès Autoroute A10 / A11 à 5mn, gare TGV de Massy Palaiseau à 25mn, gare de Rambouillet (Paris Montparnasse) à 20mn.
À VISITER SANS TARDER !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geric Goulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 947893962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31257755)
Cette propriété vous offre une surface habitable de 158 m² et plus de 180 m² au sol, nichée sur un beau terrain de plus de 1100 m² entièrement clos.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec rangements qui dessert un séjour double avec insert, une cuisine et un espace nuit composé de 2 chambres, une salle d'eau et de WC séparés.
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, 1 salle d'eau, WC séparés et 3 petites pièces pouvant servir de dressings ou de bureaux.
Le tout sur un sous-sol total avec garage, buanderie, cave, Cellier, chaufferie.
Un garage attenant à la maison et un cabanon viennent compléter ce bien.
Idéal pour un artisan grâce à ses deux chambres au rez-de-chaussée et son gros volume de stockage, pourrait également convenir pour l'installation de certaines professions libérales.
Les petits + :
Ravalement fait en 2018, toiture intégralement changée en 2009, huisseries en PVC double vitrage datant de 2012
Terrasse exposée au SUD
Rafraichissements nécessaire à l'intérieur pour exploiter tout le potentiel de cette maison!
Accès Autoroute A10 / A11 à 5mn, gare TGV de Massy Palaiseau à 25mn, gare de Rambouillet (Paris Montparnasse) à 20mn.
À VISITER SANS TARDER !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geric Goulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 947893962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31257755)
Référence: 1760998
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 158m² à saint-arnoult-en-yvelines
424 500 €
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