A quelques minutes du centre de Lalinde, belle périgourdine en parfait état d'entretien sur un terrain clos de 2200 m2 sans vis à vis et au calme!
Une belle piscine en forme de haricot agrémente le jardin arboré.
La maison de 135m2 offre une vie de plain-pied avec une entrée, une buanderie, une belle cuisine meublée et équipée, un grand salon/séjour , une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés.
A l'étage un large palier dessert 3 grandes chambres ( dont 2 climatisées), un dressing et une salle d'eau et des toilettes séparés.
Un garage indépendant de 30m2, ainsi qu'une pièce chauffée et isolée de 17m2 permettent de stocker ou de faire une chambre supplémentaire d'appoint.
La maison bénéficie de plusieurs terrasses dont une couverte, différemment orientées selon l'heure de la journée, idéal selon le temps !
Bien équipé, ce bien vous attend pour y passer de très bons moments.
La base nautique de Mauzac se trouve à seulement à quelques minutes. Le centre de Lalinde est accessible facilement à vélo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence ICI DORDOGNE au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite rapidement.
Référence agence : 41597
Une belle piscine en forme de haricot agrémente le jardin arboré.
La maison de 135m2 offre une vie de plain-pied avec une entrée, une buanderie, une belle cuisine meublée et équipée, un grand salon/séjour , une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés.
A l'étage un large palier dessert 3 grandes chambres ( dont 2 climatisées), un dressing et une salle d'eau et des toilettes séparés.
Un garage indépendant de 30m2, ainsi qu'une pièce chauffée et isolée de 17m2 permettent de stocker ou de faire une chambre supplémentaire d'appoint.
La maison bénéficie de plusieurs terrasses dont une couverte, différemment orientées selon l'heure de la journée, idéal selon le temps !
Bien équipé, ce bien vous attend pour y passer de très bons moments.
La base nautique de Mauzac se trouve à seulement à quelques minutes. Le centre de Lalinde est accessible facilement à vélo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence ICI DORDOGNE au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite rapidement.
Référence agence : 41597
Référence: G6U3-H7F-PFU
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Périgourdine avec piscine sans vis à vis
400 900 €
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