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Cozynergy

à Toulouse

Maison de campagne 5 chambres – Grand terrain, dépendances, jardin et serre

Name: Maison de campagne 5 chambres – Grand terrain, dépendances, jardin et serre
SKU: 2866
Price: 189500 EUR
Availability: InStock

— Baudoncourt 70300 —

189 500 €

253 m² / 2 316 m²

7 pièces

Vesoul Immobilier

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À vendre, dans un cadre calme et verdoyant : charmante maison de campagne offrant de beaux volumes, sur un terrain arboré de 2316 m².

Composition de la maison :
Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée

Cuisine équipée

Vaste salon/salle à manger de 68 m² avec cheminée, idéal pour les moments conviviaux

Étage :

Un couloir/sas desservant 5 chambres, dont une avec terrasse privée et accès direct au jardin

Une pièce débarras

Salle de bains spacieuse de 12 m² avec baignoire

WC indépendant

Dépendances et extérieurs :
Garage double

Cave

Terrain attenant de 1565 m², plat et arboré

Petit bâtiment annexe (idéal atelier ou stockage)

Serre agricole alimentée par un puits avec pompe

La surface totale de la propriété est de 2316 m².

Idéal résidence principale ou maison de campagne, à proximité de Luxeuil les Bains (commerces, écoles, axes routiers].

Maison avec fort potentiel, idéale pour une famille, un projet de gîte ou de jardinage/agriculture en autonomie.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 2866
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr