Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Coteaux de st macaire - comtemporaine avec vue dominante
— Saint-Macaire 33490 —
Nos partenaires locaux
A2Z Agency vous propose :
Sur les côteaux de St Macaire, venez découvrir sans tarder cette très belle maison d'architecte de 190 m2 avec sa vue dominante.
Dès l'entrée vous succomberez à la magnifique vue dégagée que propose ce bien. Il dispose pour la partie jour d'une agréable pièce de vie avec un espace salon, salle à manger et cuisine équipée baignants de lumière grâce à ses 4 baies vitrées, d'un bureau avec accès indépendant (idéal pour une activité libérale), ainsi que d'un cellier et d'une buanderie pour le confort au quotidien.
Concernant la partie nuit, ce bien bénéficie d'une suite parentale de 26 m2 avec terrasse, d'une chambre avec salle d'eau de 17 m2, et de 2 chambres avec placards.
Pour ceux qui souhaitent garer leur véhicule à l'abri, le garage de 36 m2 carrelé et isolé est là, avec une pièce de rangement de 23 m2 ainsi que d'un deuxième bureau de 13 m2.
Et pour finir sur l'aspect extérieur, tout est là pour finir de vous séduire, un terrain clos de 2000 m2, une piscine 9x4, un espace de jeux, ainsi des terrasses pour profiter de bons moments en famille ou entre amis.
Les plus: - PAC air/eau avec chauffage au sol, adoucisseur d'eau, isolation des combles de 2024, panneaux solaires (consommation et revente)...
Elle n'attend plus que vous !!!
A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans !
4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE
Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur les côteaux de St Macaire, venez découvrir sans tarder cette très belle maison d'architecte de 190 m2 avec sa vue dominante.
Dès l'entrée vous succomberez à la magnifique vue dégagée que propose ce bien. Il dispose pour la partie jour d'une agréable pièce de vie avec un espace salon, salle à manger et cuisine équipée baignants de lumière grâce à ses 4 baies vitrées, d'un bureau avec accès indépendant (idéal pour une activité libérale), ainsi que d'un cellier et d'une buanderie pour le confort au quotidien.
Concernant la partie nuit, ce bien bénéficie d'une suite parentale de 26 m2 avec terrasse, d'une chambre avec salle d'eau de 17 m2, et de 2 chambres avec placards.
Pour ceux qui souhaitent garer leur véhicule à l'abri, le garage de 36 m2 carrelé et isolé est là, avec une pièce de rangement de 23 m2 ainsi que d'un deuxième bureau de 13 m2.
Et pour finir sur l'aspect extérieur, tout est là pour finir de vous séduire, un terrain clos de 2000 m2, une piscine 9x4, un espace de jeux, ainsi des terrasses pour profiter de bons moments en famille ou entre amis.
Les plus: - PAC air/eau avec chauffage au sol, adoucisseur d'eau, isolation des combles de 2024, panneaux solaires (consommation et revente)...
Elle n'attend plus que vous !!!
A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans !
4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE
Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Coteaux de st macaire - comtemporaine avec vue dominante
449 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)