241 000 €
174 m² / 1 005 m²
7 pièces
EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence IMMO Location & Vente !
Cette élégante individuelle dans un quartier très prisé de l'hyper centre va susciter la convoitise !
Une bâtisse des années 30 aux 174m2 habitables avec une véranda victorienne qui relie les pièces de vie comme un cocon lumineux.
Les espaces sont composés d'un salon de 45 m2, un second salon avec cheminée pour les soirées d’hiver, et une cuisine ouverte parfaite pour recevoir.
Aux étages, on retrouve 4 chambres et une salle de bains.
Le tout sur un terrain de 1000 m2 orienté plein Sud pour vos bains de soleil !
Et un garage XXL de 40 m2 pour vos projets (ou votre collection de vélos pour les citadins aguerris)
Un bien aussi rare que stylé, dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville.
Prix : 241 000 € HAI
On l’a dénichée, à vous de la visiter !
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Une bâtisse des années 30 aux 174m2 habitables avec une véranda victorienne qui relie les pièces de vie comme un cocon lumineux.
Les espaces sont composés d'un salon de 45 m2, un second salon avec cheminée pour les soirées d’hiver, et une cuisine ouverte parfaite pour recevoir.
Aux étages, on retrouve 4 chambres et une salle de bains.
Le tout sur un terrain de 1000 m2 orienté plein Sud pour vos bains de soleil !
Et un garage XXL de 40 m2 pour vos projets (ou votre collection de vélos pour les citadins aguerris)
Un bien aussi rare que stylé, dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville.
Prix : 241 000 € HAI
On l’a dénichée, à vous de la visiter !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Elégante individuelle dans un quartier prisé
241 000 €
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