A ACHETER VUE PYRENNEES ! CALME Découvrez cette charmante MAISON Toulousaine, maison de village T3/4 avec Jardin, située sur les hauteurs de Carbonne (31390), à 10 minutes dans un charmant village.Offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, cette maison mitoyenne allie le charme de l'ancien avec une rénovation de qualité en briques et galets.Profitez d'une ambiance chaleureuse grâce à son système de chauffage par cheminée et radiateurs. Avec environ 90m² habitables, la maison est baignée de lumière naturelle. Elle comprend en rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale avec cuisine, salle de bains et WC.A l'étage trois chambres spacieuses dont 2 en enfiladesLe jardin de 115m² est un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air. Un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement selon vos envies.La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Les familles apprécieront la proximité immédiate de l'école élémentaire publique à seulement 100 mètres. Pour vos courses, un Carrefour se trouve à 8 minutes en voiture.Côté transports, la maison est bien desservie par les lignes de bus locales, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 92 m² à Carbonne
133 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)