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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 156m² à ceaux-en-couhe
— Ceaux-En-Couhe 86700 —
149 900 €
156 m² / 1 700 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ensemble de 2 maisons, 77 m2 habitables (2 chambres) + 79 m2 habitables (2 chambres), sur terrain de 1700 m2.
86700 Payré - Valence en Poitou. À 20 minutes au Sud de Poitiers, en secteur rural calme, ensemble immobilier avec environ 150 m2 de dépendances.
La maison principale, avec 77 m2 habitables en l'état, comprend une cuisine, deux chambres, un cellier, une salle de bains, un WC séparé et un séjour. À l'étage, un grenier d'environ 88 m2 offre un réel potentiel d'aménagement, permettant la création de plusieurs chambres.
Des travaux sont à prévoir : amélioration de l'isolation, mise en place d'un chauffage plus performant et remise aux normes de l'assainissement.
La seconde maison, indépendante, est actuellement louée 480 ¤/mois. Elle développe environ 79 m2 habitables avec cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, WC, une dépendance et un jardin clos. Aucun travaux n'est à prévoir sur cette partie.
Ce bien s'adresse à un acquéreur recherchant un projet avec partie habitable, potentiel de valorisation et revenu locatif immédiat.
Visite virtuelle 360°.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Sur la même parcelle, une seconde maison louée,
Habitable de suite, elle offre un beau potentiel d'aménagement,
En coeur de campagne dans un hameau,
Ensemble immobilier de 2 maisons,
Dont 1 louée.
La maison principale de 77 m2 :
Entrée centrale par la cuisine de 13 m2,
Elle reste à aménager.
D'un côté, 2 pièces pouvant être réunies,
Comme suggéré ici en projection 3D : cuisine semi-ouverte sur...
Pour la création d'un séjour de 30 m2 avec cheminée,
Dont 1 louée.
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149 900 €
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