2 990 000 €
300 m² / 2 433 m²
8 pièces
EXCLUSIVITÉ – Villa rénovée avec 6 suites, piscine et jardin paysager – Proche de Port Grimaud
Située dans un domaine privé et sécurisé, à seulement 1,5 km de la mer et de la cité lacustre de Port Grimaud, cette élégante propriété rénovée en 2024 offre un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement naturel, à proximité immédiate des plages et des commodités du Golfe de Saint-Tropez.
Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 400 m², la villa développe une surface habitable d’environ 300 m² et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations contemporaines.
Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de réception composé d’un double salon ouvrant sur une grande terrasse ombragée, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Quatre chambres en suite, disposant chacune d’un accès indépendant vers le jardin, se partagent un salon bibliothèque confortable, parfait pour une vie de famille ou des séjours entre amis.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, également en suite, sont parfaitement isolées des espaces de vie, garantissant calme et intimité.
Les extérieurs ont été pensés pour la détente et le plaisir : piscine avec pool house entièrement équipé, douches extérieures, terrain de pétanque, ainsi qu’un jardin paysager méditerranéen facile d’entretien.
Un espace de 50 m² en sous-sol, sous la terrasse, offre un beau potentiel d’aménagement en salle de sport, espace bien-être ou home cinéma selon les besoins.
Offrant une belle vue dégagée et baignée de lumière, cette villa à l’architecture soignée combine parfaitement confort moderne, élégance et situation privilégiée. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Ce bien rare vous est présenté en exclusivité par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre référence de l’immobilier de prestige dans le Golfe de Saint-Tropez. Contactez notre Private Desk pour plus de renseignements ou organiser une visite confidentielle.
Située dans un domaine privé et sécurisé, à seulement 1,5 km de la mer et de la cité lacustre de Port Grimaud, cette élégante propriété rénovée en 2024 offre un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement naturel, à proximité immédiate des plages et des commodités du Golfe de Saint-Tropez.
Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 400 m², la villa développe une surface habitable d’environ 300 m² et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations contemporaines.
Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de réception composé d’un double salon ouvrant sur une grande terrasse ombragée, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Quatre chambres en suite, disposant chacune d’un accès indépendant vers le jardin, se partagent un salon bibliothèque confortable, parfait pour une vie de famille ou des séjours entre amis.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, également en suite, sont parfaitement isolées des espaces de vie, garantissant calme et intimité.
Les extérieurs ont été pensés pour la détente et le plaisir : piscine avec pool house entièrement équipé, douches extérieures, terrain de pétanque, ainsi qu’un jardin paysager méditerranéen facile d’entretien.
Un espace de 50 m² en sous-sol, sous la terrasse, offre un beau potentiel d’aménagement en salle de sport, espace bien-être ou home cinéma selon les besoins.
Offrant une belle vue dégagée et baignée de lumière, cette villa à l’architecture soignée combine parfaitement confort moderne, élégance et situation privilégiée. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Ce bien rare vous est présenté en exclusivité par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre référence de l’immobilier de prestige dans le Golfe de Saint-Tropez. Contactez notre Private Desk pour plus de renseignements ou organiser une visite confidentielle.
Référence: 161222
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivité propriété de prestige à vendre dans le golfe de saint-tropez proche port grimaud
2 990 000 €
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