OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE ENTIÈREMENT LOUÉ – RENDEMENT LOCATIF NET : 5 052 € / MOIS
Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier mixte de qualité, situé dans un secteur dynamique et recherché, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
8 logements au total :
6 appartements en duplex
2 appartements de plain-pied
1 local commercial en activité
Places de stationnement privatives attribuées à chaque lot
Rentabilité brute de l’immeuble : environ 10,56 %
C’est une excellente rentabilité pour un bien immobilier entièrement loué et récemment rénové, surtout avec une bonne répartition des lots et une gestion locative facilitée.
Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier mixte de qualité, situé dans un secteur dynamique et recherché, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
8 logements au total :
6 appartements en duplex
2 appartements de plain-pied
1 local commercial en activité
Places de stationnement privatives attribuées à chaque lot
Rentabilité brute de l’immeuble : environ 10,56 %
C’est une excellente rentabilité pour un bien immobilier entièrement loué et récemment rénové, surtout avec une bonne répartition des lots et une gestion locative facilitée.
Référence: 4337
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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574 000 €
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