Nouveauté à Varilhes ! Venez découvrir le coup de coeur du moment. Cette villa de 2003, exposée Sud, à ossature bois, offre un style unique ! Elle propose 145 m², un double garage ainsi qu'une grande piscine hors sol, le tout sur une parcelle de 1791 m², arborée d'arbres fruitiers, dans un quartier très calme et recherché de Varilhes. La maison offre une entrée spacieuse donnant accès à ce magnifique salon, qui lui même donne accès à la très grande (et récente) cuisine et en suivant la buanderie et le double garage. Sur la partie nuit, se trouvent les quatre chambres avec dressing ou placard, la salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Le chauffage est au sol via une pompe à chaleur (chaudière neuve). Cumulus 300 litres, double vitrage bois, très bonne isolation générale et excellent diagnostics dans l'ensemble. Présence d'un foyer ouvert dans le salon. Assainissement par micro-station récente. Quelques prestations : visiophone, adoucisseur d'eau, fibre installée, moustiquaires, etc). A visiter sans tarder !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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