Name: Centre ville Valence appartement duplex - 3 chambres
SKU: 85941145
Price: 178800 EUR
Availability: InStock

178 800 €

94 m²

Cimm Immobilier Valence

Nos partenaires locaux

Votre pro renovation

Pour vos projets de rénovation, isolation, contactez nous

04 75 61 52 36 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre cuisiniste local

Florian vous guide de A à Z pour rénover votre cuisine, de la conception jusqu'à la réalisation clé en main

06 41 18 83 00 ou cliquez-ici

Votre artisan menuisier

15 ANS D'EXPERTISE dans la menuiserie sur mesure. Libérez votre projet : Conseils｜Suivi personnalisé｜Qualité

09 83 80 00 64 ou cliquez-ici

Votre expert en isolation

ING Bâtiment vous accompagne dans tous vos projets de rénovation de l’habitat et d’économies d’énergie.

04 75 48 17 99 ou cliquez-ici

Votre expert en rénovation

Expert en rénovation intérieure depuis 2012, au service de projets durables, esthétiques & réalisés avec soin.

06 63 06 65 17 ou cliquez-ici

1/8 Afficher les 8 photos

Découvrez ce charmant appartement de 94,14 m² idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Valence. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports pour une vie urbaine pratique et agréable. L’agencement en duplex, accentué par un bel escalier, confère à ce bien une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.
L’espace de vie principal, lumineux et convivial, comprend un salon équipé d’une cheminée décorative et une cuisine ouverte aménagée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.
L’appartement propose trois spacieuses chambres à l’étage, idéales pour accueillir une famille. Chacune offre une belle luminosité grâce à de larges ouvertures.
Ce bien rare allie espace, praticité et emplacement recherché au cœur de Valence.
Côté copropriété :
Petite copropriété de 7 lots, sans procédure en cours.
Charges mensuelles : 35 €. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1790€ ~ 2470€ - RCS 4[Coordonnées masquées]416 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Référence: 85941145
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/01/2024

Coûts annuels estimés : 1 790 € - 2 470 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr