A vendre ancien presbytère de charme situé dans un environnement paisible à seulement 30 minutes de Rennes et 20 minutes de Dinan Au coeur de la campagne bretonne cette propriété exposée plein sud bénéficie d'une toiture en très bon état et offre de très beaux volumes. A 4 minutes de la gare et des commerces. Au rez de chaussée vous trouverez un grand salon avec cheminée une cuisine une salle de bain ainsi qu'une grande pièce supplémentaire pouvant faire office de salle à manger ou de séjour supplémentaire Les étages sont répartis en deux parties distinctes d'un côté deux très grandes chambres sur deux niveaux de l'autre côté trois chambres une salle d'eau des WC et une chambre supplémentaire au second étage A l'extérieur un magnifique terrain arboré avec un bois privé à l'arrière complète ce bien rare une dépendance indépendante offre un fort potentiel d'aménagement en gîte atelier ou logement d'appoint Idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil dans un cadre naturel calme et préservé, non loin de toutes les commodités. Cette maison n'attend plus que vous pour y accueillir famille et amis. DPE : D Terrain 5581 m², à venir visiter avec votre agence Guy Hoquet à Caulnes, 1 place de la mairie 22350 CAULNES. [Coordonnées masquées]
Référence: 17352
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ancien presbytère à vendre
384 800 €
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