??En EXCLUSIVITÉ à Farebersviller ??
À seulement 5 minutes des axes autoroutiers et du centre commercial BEST ?
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? Local commercial de 115 m² loué 615/mois avec un bail en cours jusqu'en janvier 2027
? Appartement T3 de 110 m² aux grandes pièces lumineuses, loué 520/mois
? Un 2e appartement, ancien cabinet d'infirmières, à réaménager en logement pour encore plus de rentabilité !
Les + :
? Une buanderie et une cuisine d'été communes pour les résidents
? Un grand jardin d'environ 3 ares, parfait pour se détendre
? Chauffage gaz pour le local et le T3 chauffage électrique pour le 2e appartement
? DPE : D / D
? Taxe foncière : 1 736/an
Opportunité à saisir pour investisseurs ! Immeuble sain avec bonne rentabilité, situé dans une zone pratique et dynamique ??
? 245 000e frais d'agence inclus ?
Agent commercial
Massaro Jonathan
??[Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 2.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 et 3500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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? Un grand jardin d'environ 3 ares, parfait pour se détendre
? Chauffage gaz pour le local et le T3 chauffage électrique pour le 2e appartement
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? Taxe foncière : 1 736/an
Opportunité à saisir pour investisseurs ! Immeuble sain avec bonne rentabilité, situé dans une zone pratique et dynamique ??
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Agent commercial
Massaro Jonathan
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Honoraires inclus de 2.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 et 3500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VI267-SERMACO
Honoraires d'agence de 2.08% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 280m² à farebersviller
245 000 €
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