649 000 €
138 m² / 600 m²
4 pièces
Dans un environnement calme du secteur recherché du Talian, cette maison neuve de 138 m² habitables est implantée sur un terrain de 600 m². La maison comprend un séjour lumineux avec poêle à bois et une cuisine ouverte. A l'étage, se trouvent deux chambres et une salle de bain spacieuse. Une dernière pièce de vie de 45 m², avec salle de douche, située en sous-sol surélevé, complète l'ensemble. Elle offre un espace polyvalent, adapté pour une activité professionnelle, la création d'une suite parentale, d'une salle de sport ou simplement pour recevoir. A l'extérieur, la maison offre une grande terrasse, plusieurs espaces à aménager selon les besoins, un agréable bassin d'eau de 10 m² ainsi que deux garages. La maison propose un cadre de vie fonctionnel, dans un quartier calme, à proximité directe des commodités essentielles et à moins de 15 minutes à vélo des plages. A visiter rapidement ! Léa SERGIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 380 682 - TOULON.
Référence: 141
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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649 000 €
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