Sous compromis : EN EXCLUSIVITÉ chez Kévin Leseine Réseau LSI, et nulle part ailleurs !
Située sur la commune prisée de Neuf-Mesnil (59330), venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant 120 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 3 470 m², sans vis-à-vis.
Vous recherchez le calme, l'espace et le confort ? Cette maison est faite pour vous.
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 31 m², idéal pour vos moments en famille, et de trois belles chambres de 12,08 m², 11,29 m² et 12,12 m².
La cuisine de 11 m², entièrement équipée et aménagée, a été pensée pour allier praticité et esthétisme.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !
Côté confort :
Chauffage central au gaz de ville
Poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse en hiver
Véranda chauffée, offrant une superbe vue dégagée sur le jardin
Terrasse conviviale, parfaite pour vos soirées d'été autour d'un barbecue
Le tout sur un jardin arboré, propre et soigné, pour le plus grand plaisir des petits et des grands.
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 260 (prix indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Pour visiter, un seul et unique contact :
Kévin Leseine Réseau LSI
[Coordonnées masquées]
Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630.00 . Date de réalisation du DPE : 26-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau LSI Le Spécialiste Immobilier : Kevin LESEINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 92792402700018
RCP 1[Coordonnées masquées]5220 AXA Nanterre
Située sur la commune prisée de Neuf-Mesnil (59330), venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant 120 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 3 470 m², sans vis-à-vis.
Vous recherchez le calme, l'espace et le confort ? Cette maison est faite pour vous.
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 31 m², idéal pour vos moments en famille, et de trois belles chambres de 12,08 m², 11,29 m² et 12,12 m².
La cuisine de 11 m², entièrement équipée et aménagée, a été pensée pour allier praticité et esthétisme.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !
Côté confort :
Chauffage central au gaz de ville
Poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse en hiver
Véranda chauffée, offrant une superbe vue dégagée sur le jardin
Terrasse conviviale, parfaite pour vos soirées d'été autour d'un barbecue
Le tout sur un jardin arboré, propre et soigné, pour le plus grand plaisir des petits et des grands.
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 260 (prix indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Pour visiter, un seul et unique contact :
Kévin Leseine Réseau LSI
[Coordonnées masquées]
Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630.00 . Date de réalisation du DPE : 26-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau LSI Le Spécialiste Immobilier : Kevin LESEINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 92792402700018
RCP 1[Coordonnées masquées]5220 AXA Nanterre
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 121m² à neuf-mesnil
n.c. €
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