Maison 432m² à couthures-sur-garonne

Maison Ancienne de Standing

L'agence Entre Vous et nous de Bazas vous présente cette demeure au charme authentique, où chaque pierre raconte une histoire et chaque pièce respire la sérénité. Cette maison ancienne, construite en 1800 et rénovée en 2000, est un véritable écrin de tranquillité et de confort moderne. Avec ses 408m² habitables, elle offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille en quête de grandeur et d'harmonie.

Découvrez une maison de caractère, où l'histoire se mêle à la modernité! La maison se compose de 10 pièces, la pièce de vie principale d'une superficie de 140m2vous ravira par son escalier central et son jardin intérieur.

5 chambres spacieuses, 2 salles de bains,1 salle d'eau, parfaites pour accueillir toute la famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, où les moments de partage et de convivialité prendront tout leur sens. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante.

Profitez d'un extérieur tout aussi enchanteur avec une terrasse invitante et une piscine de 6 x 12 m, idéale pour les journées estivales. Le terrain de 3500 m², une grande terrasse, un jacuzzi, un pool house, un terrain de pétanques et une dépendance avec trois garages d'une superficie totale d'environ 110m2 complètent ce cadre enchanteur(possibilité de changement de destination en habitation).

Un cadre idyllique pour vos moments de détente et de loisirs.Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur la campagne environnante, où la nature et le calme règnent en maîtres. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable havre de paix où chaque instant devient un moment de bonheur.

De nombreuses possibilités de projets professionnels s'offrent à vous sur cette propriété d'exception: gîtes, location saisonnière à haut rendement, chambres d'hôtes,

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'un arrêt de bus. Plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale sont également accessibles en 5 minutes en voiture. Pour les loisirs, plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture, ainsi qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes. Plusieurs collèges sont également à 10 minutes en voiture.


Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Audrey Da Costa

Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4660.00 et 6360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA
Carte T CPI 33[Coordonnées masquées]00 058
RCP 41543943