Maison 174m² à quimper

Maison Bourgeoise de Charme, en pierres, avec ses 174 m² de confort, d'espace et de lumière.
Elle est situé au calme, à 25mn à pied de la cathédrale St Corentin, dans le quartier du Moulin vert, et possède un jardin de 870m².

RDC : Sous sol semi enterré avec entrée côté rue et porte de garage motorisée. Espace garage de 70m² sur dalle béton avec coin chaufferie et buanderie. (Cuve de récupération d'eau de 3000l sous terrasse pour arrosage, wc et buanderie).

1er ETAGE : Sur parquet massif. Palier desservant la partie salle à manger et cuisine de 35m². avec accès direct sur la terrasse et le jardin à l'arrière de la maison. Et il y a la partie Salon de 30m² (possibilité d'y créer une chambre). Une salle de bain se trouve à cet étage.

2e ETAGE : Sur parquet massif ouvrant sur 4 grandes chambres de 15m² chacune (dont 2 avec vue sur cathédrale St Corentin) et une salle d'eau. Toutes les chambres sont équipées de dressings.

3e ETAGE : Sur moquette avec une chambre, un salon et une salle d'eau (possibilité de petit studio)

Cour en pavés et bitumée à l'avant de la maison avec stationnement pour 2 véhicules (plus 2 dans le garage), et terrasses en composite à l'arrière avec jardin pelouse. Un abri de jardin complète les prestations de cette maison.
Chauffage au Gaz - fenêtres double vitrage avec stores intégrés - Toiture ardoises - cuisine équipée - Fibre.
Cathédrale St Corentin à 25mn à pied, Cinéville à 15mn à pied et rocade ouest de Quimper à 5 mn en voiture.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2242.00 et 3034.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.