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Maison de plain-pied à vendre 104 m2 5 pièces
— Merignac 33700 —
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Maison de plain-pied 104 m2 avec dépendances Mérignac Capeyron (33700) Découvrez cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 104 m2 environ sur une parcelle cadastrée de 795 m2. Idéalement située proche des commerces avec la place de Capeyron, des transports en commun (bus 35 et 33), des écoles et collège. Cette maison des années 1900 sera entièrement à rénover pour lui donner une seconde vie. Aujourd'hui, elle se compose de la manière suivante : une spacieuse pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante, trois chambres avec placards, salle d'eau, dégagement, WC indépendants. Son jardin, clos et arboré, sera composé de deux dépendances pouvant être réhabilitées. Le potentiel de cette maison s'offre à vous et vos projets. Surface : 104 m2Prix du bien : 325 000 €Prix du bien hors honoraires : 310 000 €Honoraires TTC : 4,84 %, soit 15 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : 382 kWh/m2/anConsommation d'énergie finale : 12 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020 € et 4110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
DPE
A
B
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D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain-pied à vendre 104 m2 5 pièces
325 000 €
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