EXCLUSIVITE ISI - Opportunité rare pour investisseur Situé en plein cœur de Vaison-la-Romaine, entre la renommée place Montfort et le pont romain, cet immeuble de caractère développe une surface totale de 136 m2, dont 89 m2 habitables. Il se compose d’un appartement et d’un local commercial, chacun bénéficiant d’un accès indépendant. Un emplacement stratégique pour un investissement locatif rentable ou un projet mixte habitation/commerce.
Rez-de-chaussée : - Local commercial de 18,50 m2, - Hall d'entrée de l'appartement.
1er étage : - 2 Chambres, - Salle d'eau avec WC.
2éme étage : - Cuisine ouverte sur séjour / salle à manger.
3éme étage : - Chambre avec point d'eau, - WC indépendant.
Intérets du bien : - Hyper centre de Vaison, - Commerce libre d'occupation en RDC, - Vue sur le pont romain, - Grand parking à proximité.
Equipements : - Menuiseries PVC double vitrage, - Insert bois, - 2 entrées.
Rez-de-chaussée : - Local commercial de 18,50 m2, - Hall d'entrée de l'appartement.
1er étage : - 2 Chambres, - Salle d'eau avec WC.
2éme étage : - Cuisine ouverte sur séjour / salle à manger.
3éme étage : - Chambre avec point d'eau, - WC indépendant.
Intérets du bien : - Hyper centre de Vaison, - Commerce libre d'occupation en RDC, - Vue sur le pont romain, - Grand parking à proximité.
Equipements : - Menuiseries PVC double vitrage, - Insert bois, - 2 entrées.
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Hyper centre vaison - immeuble avec appartement et commerce
199 000 €
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