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Vente appartement 3 pièces de 75m² - 44000 nantes
— Nantes 44000 —
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Casavo vous propose à la vente ce charmant appartement de 75 m² (80 m² au sol), idéalement situé Place de la Bourse, en plein centre de Nantes.
Nichée au 3ᵉ étage d'un bel immeuble ancien, cette belle adresse vous séduira par son calme absolu et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de 30 m², baignée de lumière naturelle grâce à son exposition ouest et ses nombreuses ouvertures. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour recevoir ou cuisiner au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres communicantes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave privative vient compléter ce bien.
Les + de l'appartement :
- Adresse recherchée et centrale
- Charme de l'ancien avec belle hauteur sous plafond-
- Exposition optimale, lumière naturelle toute la journée
- Calme rare en hypercentre
- Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, services, écoles
- Accès facile aux transports (tram 1, 2 et 3 à 2 minutes à pied)
À noter : un changement des ouvertures pour passer en double vitrage permettrait d'optimiser la performance énergétique du logement.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
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L'espace nuit se compose de deux chambres communicantes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave privative vient compléter ce bien.
Les + de l'appartement :
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- Exposition optimale, lumière naturelle toute la journée
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- Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, services, écoles
- Accès facile aux transports (tram 1, 2 et 3 à 2 minutes à pied)
À noter : un changement des ouvertures pour passer en double vitrage permettrait d'optimiser la performance énergétique du logement.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Référence: 27589
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente appartement 3 pièces de 75m² - 44000 nantes
299 520 €
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