Name: Vente appartement 4 pièces de 79m² - 44000 nantes
SKU: 33615
Price: 278250 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

278 250 €

Financer ce bien à partir de 1 405 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 706 € €	46 483 € €
15 ans	1 973 € €	76 855 € €
20 ans	1 611 € €	108 361 € €
25 ans	1 405 € €	143 236 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

79 m²

4 pièces

Casavo

Nos partenaires locaux

Votre plombier chauffagiste

Plomberie et chauffage : le confort maîtrisé au quotidien Dépannage - entretien - installation

06 21 99 21 69 ou cliquez-ici

Votre expert en diagostic immo

Réalisation des diagnostics immobiliers avant vente/location, avant travaux, avant démolition, DPE, DTG, Etats des lieux

02 85 52 36 59 ou cliquez-ici

Votre box de stockage

Particuliers - Pros , découvrez nos solutions de stockages et de gardes meubles sur Nantes (5 centres à Nantes).

06 15 66 20 27 ou cliquez-ici

Votre spécialiste menuiserie

Votre spécialiste menuiserie en Pays de la Loire depuis 15 ans ! Fenêtres - Portail - Pergola - Domotique

02 40 94 64 64 ou cliquez-ici

Votre spécialiste du prêt immo

Vous avez trouvé la maison de vos rêves, concrétisez le avec LFC Courtage le partenaire financier. Contactez nous au

06 61 80 54 14 ou cliquez-ici

1/17 Afficher les 17 photos

Casavo vous propose à la vente cet appartement traversant de 79 m², avec locataire en place, situé au cœur du centre historique de Nantes, à deux pas du Château des Ducs de Bretagne, de la Cathédrale et du quartier Bouffay.
Niché au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie et sa salle à manger sur parquet et une cuisine séparée offrant un bel espace à réaménager selon vos envies.
Côté nuit, l'appartement propose deux chambres spacieuses dont une donnant sur cour, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
En bonus, vous bénéficierez d'une cave et son grenier, parfaits pour le rangement.
Cet emplacement privilégié vous assure un accès immédiat aux commerces, aux transports (notamment la ligne 1 du tramway, et bus C1, C6, 11, 12), et à la richesse culturelle et patrimoniale de la ville.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien au fort potentiel saura séduire les amateurs de charme ancien et les amoureux du centre-ville.

Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Référence: 33615
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite