Revel investissement accessible : t1 au calme dans l’hyper-centre

Spacieux T1 de 31 m² avec plafond rampant sous chambre et coin cuisine, situé au 3ème étage d'un immeuble mis en copropriété.
Un cocon à aménager selon vos envies !
Idéal comme premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif, au calme et à proximité immédiate du cœur de ville.
Double vitrage, installation électrique récente, toiture refaite.
Prévoir quelques travaux pour amélioration du classement énergétique (DPE E).
Petite copropriété récemment créée. Faibles charges.
Une vraie opportunité sur Revel.
Pour investisseur également, demande locative présente sur les petites surfaces, notamment en cœur de ville.
ATTENTION : les 1ère, 4ème et 9ème photos ont été améliorées par un outil d'intelligence artificielle afin de faciliter une éventuelle projection après travaux.
Pour tout renseignement, contactez Sylvain Solomiac au [Coordonnées masquées]

Cette annonce référence 288207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SOLOMIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 45248262300025.

Prix du bien : 52 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr