Maison de village avec deux logements indépendants – Céreste, cœur du Luberon
Située dans une charmante placette au calme, au cœur du Luberon, cette maison de village de 1949 séduit par son caractère, sa belle exposition et ses volumes généreux.
Elle offre deux logements distincts, parfaits pour un projet familial, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée
Studio de 28 m² avec séjour, coin cuisine et salle d'eau
Cave de 25 m²
Chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés
À l'étage
Appartement de 100 m² comprenant :
Hall d'entrée et bel escalier
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
2 chambres spacieuses
2 mezzanines (8 m² et 10 m²), idéales pour un bureau ou un espace nuit supplémentaire
Salle de bain et WC séparé
2 climatiseurs
Terrasse intérieure intimiste, parfaite pour profiter des douces soirées d'été en Provence
Ses atouts :
Une exposition idéale
Deux logements totalement indépendants
De beaux volumes et un charme authentique
Un emplacement paisible dans un village recherché du Luberon
Quelques rafraîchissements permettront de la sublimer et de la mettre à votre goût.
Une opportunité rare en Provence, pour les amoureux de l'ancien et les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison de village.
Cette annonce référence 288123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans une charmante placette au calme, au cœur du Luberon, cette maison de village de 1949 séduit par son caractère, sa belle exposition et ses volumes généreux.
Elle offre deux logements distincts, parfaits pour un projet familial, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée
Studio de 28 m² avec séjour, coin cuisine et salle d'eau
Cave de 25 m²
Chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés
À l'étage
Appartement de 100 m² comprenant :
Hall d'entrée et bel escalier
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
2 chambres spacieuses
2 mezzanines (8 m² et 10 m²), idéales pour un bureau ou un espace nuit supplémentaire
Salle de bain et WC séparé
2 climatiseurs
Terrasse intérieure intimiste, parfaite pour profiter des douces soirées d'été en Provence
Ses atouts :
Une exposition idéale
Deux logements totalement indépendants
De beaux volumes et un charme authentique
Un emplacement paisible dans un village recherché du Luberon
Quelques rafraîchissements permettront de la sublimer et de la mettre à votre goût.
Une opportunité rare en Provence, pour les amoureux de l'ancien et les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison de village.
Cette annonce référence 288123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 288123
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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jolie maison de village avec 2 logements indépendants – idéal investissement locatif
165 000 €
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