Maison de ville avec accès direct à la rivière ? LA CHÂTRE
Maison 6 pièces ? 148 m² ? Terrain 446 m²
Située au c?ur de La Châtre, cette charmante maison de ville vous séduira par son cadre unique et son accès direct à la rivière, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un véritable havre de paix à deux pas du centre !
La maison offre une superficie de 148 m² répartie sur 6 pièces, dont un séjour lumineux de 23 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose de 3 chambres, une salle d'eau, ainsi que 2 WC, répondant parfaitement aux besoins d?une vie de famille ou d?un projet de résidence secondaire.
À l?extérieur, vous profiterez d?une belle terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas d?été et vos instants de détente face à la nature.
Le tout est édifié sur un terrain de 446 m², offrant un bel espace de verdure sans les contraintes d?un grand jardin.
Les + :
? Accès direct à la rivière
? Terrasse exposée plein soleil
? Proximité des commerces et commodités
? Maison de caractère dans un environnement paisible
Son prix de vente est de 117 700 ?. Le prix net est de 110 000 ?. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 %.
La classe énergie de cette maison est notée E (282 kWh/m² annuels) et la classe climatique, E (chiffre annuel : 61 Kg CO?/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière BERRISSIMMO pour une première visite de ce bien à vendre.
Maison 6 pièces ? 148 m² ? Terrain 446 m²
Située au c?ur de La Châtre, cette charmante maison de ville vous séduira par son cadre unique et son accès direct à la rivière, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un véritable havre de paix à deux pas du centre !
La maison offre une superficie de 148 m² répartie sur 6 pièces, dont un séjour lumineux de 23 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose de 3 chambres, une salle d'eau, ainsi que 2 WC, répondant parfaitement aux besoins d?une vie de famille ou d?un projet de résidence secondaire.
À l?extérieur, vous profiterez d?une belle terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas d?été et vos instants de détente face à la nature.
Le tout est édifié sur un terrain de 446 m², offrant un bel espace de verdure sans les contraintes d?un grand jardin.
Les + :
? Accès direct à la rivière
? Terrasse exposée plein soleil
? Proximité des commerces et commodités
? Maison de caractère dans un environnement paisible
Son prix de vente est de 117 700 ?. Le prix net est de 110 000 ?. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 %.
La classe énergie de cette maison est notée E (282 kWh/m² annuels) et la classe climatique, E (chiffre annuel : 61 Kg CO?/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière BERRISSIMMO pour une première visite de ce bien à vendre.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 148m² à la chatre
117 700 €
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