En exclusivité en plein cœur du village, appartement offrant un potentiel adaptable à vos envies.
88,70 m² Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, il s'ouvre sur une large hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, 1 suite côté Est accueille chambre avec espace bureau, salle de bains, WC et balcon. Une deuxième suite avec dressing et salle de bains s'ouvre sur le côté Ouest.
L'espace de vie et la cuisine profitent d'une magnifique terrasse de 69m² surplombant le village de St Gervais et la chaîne des Aravis.
ATOUT MAJEUR: Un studio de 22,43 m² et sa terrasse de 35,40m² attenant à l'appartement complètent cette ravissante propriété.
Son emplacement à proximité des commerces et des écoles ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement font de ce bien une invitation à la créativité ;-)
Vendu avec:
1 garage double
1 emplacement voiture en sous sol
2 caves
88,70 m² Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, il s'ouvre sur une large hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, 1 suite côté Est accueille chambre avec espace bureau, salle de bains, WC et balcon. Une deuxième suite avec dressing et salle de bains s'ouvre sur le côté Ouest.
L'espace de vie et la cuisine profitent d'une magnifique terrasse de 69m² surplombant le village de St Gervais et la chaîne des Aravis.
ATOUT MAJEUR: Un studio de 22,43 m² et sa terrasse de 35,40m² attenant à l'appartement complètent cette ravissante propriété.
Son emplacement à proximité des commerces et des écoles ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement font de ce bien une invitation à la créativité ;-)
Vendu avec:
1 garage double
1 emplacement voiture en sous sol
2 caves
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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