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Llupia (66) villa d’exception contemporaine avec piscine interieur
— Llupia 66300 —
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VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTION
Llupia (66) – 1 070 000 €
Surface : 259 m²
3 Suites + Bureau (pouvant servir de 4e chambre)
Terrain sans vis-à-vis
Construction 2019
Un bijou immobilier unique vous attend à Llupia !
Cette villa haut de gamme, contemporaine et entièrement connectée, offre des prestations rares et un design raffiné pensé dans les moindres détails. Ici, luxe, confort et sérénité s’unissent pour créer un cadre de vie d’exception.
Caractéristiques principales :
259 m² habitables au style moderne et élégant
3 suites parentales chacune avec dressing et salle d’eau privative
Un bureau spacieux (ou 4e chambre selon vos besoins)
Pièce de vie de 100 m² sublimée par un carrelage XXL (1,20 m x 1,20 m)
Cuisine haut de gamme & ultra équipée :
Frigo américain, fours encastrés, cave à vin sécurisée, cafetière à grains, placards tactiles… Un espace à la fois high-tech et raffiné.
Domotique complète pour un confort au quotidien.
La pièce maîtresse : la piscine dedans/dehors
Dimensions : 8 x 4 m
Fonctionnement au sel
Nage à contre-courant
Cascade intégrée
Accès direct vers l’extérieur pour un effet in/out spectaculaire
Le tout sur un terrain sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité, dans un secteur très recherché.
Un bien rare, sans équivalent dans les environs.
Prix : 1 070 000 € HAI
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien E.X.C.E.P.T.I.O.N.N.E.L !!! 962,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.85%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 565€ ~ 765€ - Laura PASCAL - Agent commercial - EI - RSAC LIBOURNE 911709582 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Llupia (66) – 1 070 000 €
Surface : 259 m²
3 Suites + Bureau (pouvant servir de 4e chambre)
Terrain sans vis-à-vis
Construction 2019
Un bijou immobilier unique vous attend à Llupia !
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Caractéristiques principales :
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3 suites parentales chacune avec dressing et salle d’eau privative
Un bureau spacieux (ou 4e chambre selon vos besoins)
Pièce de vie de 100 m² sublimée par un carrelage XXL (1,20 m x 1,20 m)
Cuisine haut de gamme & ultra équipée :
Frigo américain, fours encastrés, cave à vin sécurisée, cafetière à grains, placards tactiles… Un espace à la fois high-tech et raffiné.
Domotique complète pour un confort au quotidien.
La pièce maîtresse : la piscine dedans/dehors
Dimensions : 8 x 4 m
Fonctionnement au sel
Nage à contre-courant
Cascade intégrée
Accès direct vers l’extérieur pour un effet in/out spectaculaire
Le tout sur un terrain sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité, dans un secteur très recherché.
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Prix : 1 070 000 € HAI
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DPE
A
B
C
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E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Llupia (66) villa d’exception contemporaine avec piscine interieur
999 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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