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Maison 255m² à latour-bas-elne
— Latour-Bas-Elne 66200 —
1 158 000 €
255 m² / 3 900 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Véritable havre de paix, CENTURY 21 vous propose une MAGNIFIQUE PROPRIETE à l'abri des regards, sur la commune de LATOUR BAS ELNE.Venez découvrir cette VILLA D'EXCEPTION entièrement rénovée en 2016, sur une parcelle de plus de 3.6 HECTARES.Vous serez séduits par un environnement paisible, verdoyant, avec des vues imprenables sur les Albères et le Canigou.D'une superficie d'environ 255m2 habitables bénéficiant de beaux volumes et d'une belle luminosité, la villa offre une entrée spacieuse, véritable espace convivial, d'une superbe pièce de vie aux prestations MODERNES donnant accès directement sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec son cellier.Coté nuit, vous découvrirez une magnifique suite parentale d'environ 45m2, une chambre présentant du volume avec vue sur la piscine, un dressing et une salle d'eau offrant tout le confort attendu.Deux autres chambres, salle d'eau, WC séparé complètent ce premier environnement.L'escalier mène au 1er étage où se trouvent une nouvelle suite parentale, chambre confortable d'environ 19m2 avec son beau parquet, dressing et salle de bains, douche/WC ainsi qu'une pièce d'environ 40m2 pouvant être destinée à un espace jeux, musique, bureau, chambre . Avec un accès direct sur le solarium où une vue imprenable sur la chaîne des Albères et le Canigou.Vous serez séduits par des matériaux modernes, de belles prestations qualitatives vous attendent.Parfaitement habitable sans travaux, la villa est dotée d'un système de climatisations réversibles, d'une cheminée, d'une isolation performante, classée B, avec double vitrage le tout pour votre confort.S'ajoutent à ce bien, un piscine 4.5 x 9 M offrant la nage à contre-courant, un véritable POOL HOUSE : cuisine moderne équipée, aménagée, barbecue, salle d'eau/WC et coin Hamann.Les extérieurs sont parfaitement entretenus, arborés, verdoyants, venez profiter de cette pleine nature.Un hangar à votre disposition, pouvant accueillir plusieurs véhicules, atelier, cave à vin et rangements sont aussi disponibles, ainsi qu'un forage et un poulailler.La maison dispose aussi d'un chauffe-eau solaire, portail électrique, alarme.Venez vivre dans un environnement alliant confort, modernité et vie paisible.Belles prestations. A visiter sans tarder. Une visite s'impose. Contactez-nous pour plus de renseignements. [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 255m² à latour-bas-elne
1 158 000 €
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