Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Authentique corps de ferme avec vue panoramique
— La Canourgue 48500 —
Nos partenaires locaux
Votre expert en crédits local
Leader départemental pour vos prêts immobiliers, vos assurances de prêts, renégociations de prêt, rachats de crédits.
04 66 42 65 92 ou cliquez-ici
Votre assureur
Votre agence BUISSON & TALANSIER à votre écoute pour vous accompagner dans vos projets et vos besoins d'assurances.
04 66 69 01 88 ou cliquez-ici
Découvrez ce charmant corps de ferme, situé au calme, à seulement 15 minutes des commodités et à proximité immédiate de l’A75.(lieu-dit TERMENOUX)
Avec ses 149 m² hab, il allie caractère, volumes et potentiel de rénovation.
Composition du bien:
- 1 chambre et 3 à l'étage,
- Un salon avec cantou spacieux de 39 m²,
- Une cuisine,
- Une salle d’eau avec WC.
A l'étage :
- 3 chambres à terminer de rénover, dont l’une dispose déjà des arrivées pour douche et lavabo,
- Une salle d’eau à finaliser.
- Un sous-sol de caractère comprenant :
- Une superbe pièce voûtée de 41,67 m²,
- Un espace complémentaire de 23,91 m², idéal pour des moments conviviaux.
Annexes et atouts :
Un atelier de 36 m² avec étage aménageable,
Un garage de 28 m² + sous-sol de 28 m²,
Un terrain attenant de 737 m²,
Un chauffage central à granulés avec production d'eau chaude récent avec ballon tampon,
Une vue panoramique côté nord offrant un cadre exceptionnel.
En option, vous pourrez acquérir une grange attenante avec CUb valide pour un changement de destination en partie habitable (60 m² au sol, dont un total de 120 m² au sol) et son terrain attenant de 552 m².
Un bien au potentiel rare, idéal pour les amateurs de nature, d’authenticité et de volumes.
À visiter sans tarder !
Avec ses 149 m² hab, il allie caractère, volumes et potentiel de rénovation.
Composition du bien:
- 1 chambre et 3 à l'étage,
- Un salon avec cantou spacieux de 39 m²,
- Une cuisine,
- Une salle d’eau avec WC.
A l'étage :
- 3 chambres à terminer de rénover, dont l’une dispose déjà des arrivées pour douche et lavabo,
- Une salle d’eau à finaliser.
- Un sous-sol de caractère comprenant :
- Une superbe pièce voûtée de 41,67 m²,
- Un espace complémentaire de 23,91 m², idéal pour des moments conviviaux.
Annexes et atouts :
Un atelier de 36 m² avec étage aménageable,
Un garage de 28 m² + sous-sol de 28 m²,
Un terrain attenant de 737 m²,
Un chauffage central à granulés avec production d'eau chaude récent avec ballon tampon,
Une vue panoramique côté nord offrant un cadre exceptionnel.
En option, vous pourrez acquérir une grange attenante avec CUb valide pour un changement de destination en partie habitable (60 m² au sol, dont un total de 120 m² au sol) et son terrain attenant de 552 m².
Un bien au potentiel rare, idéal pour les amateurs de nature, d’authenticité et de volumes.
À visiter sans tarder !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Authentique corps de ferme avec vue panoramique
159 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)