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Cozynergy

à Toulouse

Vente maison de caractere a la celle les bordes - 8 pieces

— La Celle-Les-Bordes 78720 —

550 000 €

251 m² / 1 985 m²

8 pièces

Toit et Moi

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Les Agences TOIT ET MOI vous présentent cette propriété de caractère située dans un charmant village de la vallée de Chevreuse. Construite en pierre meulière au 19ème siècle, elle vous séduira avec ses éléments anciens préservés, sa hauteur sous plafond et ses volumes. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle à manger prolongée par une magnifique véranda ouverte sur la nature. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC et un bureau. Le premier étage dispose d'une vaste mezzanine avec poutres et d'un salon. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle de bains avec WC. Vous disposerez d'une dépendance habitable attenant à la maison principale, d'un garage et d'une remise, et profiterez d'un agréable jardin paysager et bien exposé. Bien rare sur le secteur, un coup de cour de l'agence. Nos conseillers sont à votre disposition pour organiser une visite. Antoinette LEVEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842353823 - VERSAILLES.

Honoraires d'agence de 3.77% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/01/2025

Coûts annuels estimés : 5 880 € - 8 010 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr