Name: Maison à vendre à Brie Comte Robert - 8 pièces, 4 chambres
SKU: 2532
Price: 499000 EUR
Availability: InStock

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à Villeneuve-Saint-Georges

499 000 €

190 m² / 477 m²

8 pièces

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Située à Brie Comte Robert, dans un secteur calme et agréable. Belle maison individuelle de 190 m² composée de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Au rez-de- chaussée, vous trouverez un séjour exposé plein sud avec une cheminée à foyer ouvert ainsi qu'une grande cuisine équipée ouverte sur une terrasse. Le 1er étage se compose de trois chambres, une salle de bains, wc ainsi qu'une grande pièce avec sa cheminée. Dans les combles, une suite parentale, une salle de jeu. Le terrain de 477 m² offre un espace extérieur agréable avec une cuisine d'été afin de prolonger vos soirées entre amis. Garage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Située à proximité de nombreux points d'intérêts, tels que des écoles (Groupe scolaire Moulin-Fleury et Collège Georges Brassens), des restaurants, des boulangeries, ainsi que des supermarchés, elle est idéale pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité, contactez GIL AGENCE DE L'HOTEL DE VILLE pour plus d'informations.

Référence: 2532
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 510 € - 3 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr