NOUVEAUTÉ à Pontoise – Grand T5 avec terrasse, box et parking – Paris à 30 min !
Quartier Les Larris Orange – Calme, sécurisé, tout à pied
Un appartement rare qui offre espace, confort et extérieur, à deux pas du centre-ville et des transports.
Idéal pour famille, télétravail ou investisseur !
T5 lumineux de 86 m² sans travaux :
3 chambres + 1 bureau fermé (télétravail ou chambre d'appoint)
Séjour lumineux avec accès terrasse plein sud
Cuisine indépendante aménagée
Salle de bains + WC séparé avec lave-mains
Box fermé + place de parking + cave
Dans une résidence bien entretenue, gardiennée et familiale :
Espaces verts entretenus
Chauffage + eau chaude/froide inclus dans les charges
Résidence calme, sécurisée, aucun travaux prévus
Détails pratiques :
DPE : E / GES : E
Prix ajusté pour anticiper les potentielles évolutions énergétiques (aucun travaux obligatoire à ce jour).
Charges de copropriété : 400 €/mois
(incluent chauffage, eau chaude/froide, gardien, entretien, ménage… tout sauf électricité)
Taxe foncière : 2 471 €/an
Aucun travaux à prévoir (copropriété comme logement)
Situation idéale :
15 min à pied de la Gare de Pontoise (RER C, lignes H & J → Paris en 30 min)
Proche écoles, commerces, marché, bus
Accès rapide A15, Cergy, centre-ville à pied
NOUVEAU PRIX : 235 000 € FAI
(Honoraires à la charge du vendeur)
Contact visites :
Constant Abessolo Mve – Optimhome
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Un bien rare avec terrasse, box et bureau, à prix optimisé – c'est le bon moment pour le visiter ! Nombre de lots de la copropriété: 636, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Constant ABESSOLO MVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 210 442 Greffe de COMPIEGNE) [Coordonnées masquées] (réf. 584898 )
Quartier Les Larris Orange – Calme, sécurisé, tout à pied
Un appartement rare qui offre espace, confort et extérieur, à deux pas du centre-ville et des transports.
Idéal pour famille, télétravail ou investisseur !
T5 lumineux de 86 m² sans travaux :
3 chambres + 1 bureau fermé (télétravail ou chambre d'appoint)
Séjour lumineux avec accès terrasse plein sud
Cuisine indépendante aménagée
Salle de bains + WC séparé avec lave-mains
Box fermé + place de parking + cave
Dans une résidence bien entretenue, gardiennée et familiale :
Espaces verts entretenus
Chauffage + eau chaude/froide inclus dans les charges
Résidence calme, sécurisée, aucun travaux prévus
Détails pratiques :
DPE : E / GES : E
Prix ajusté pour anticiper les potentielles évolutions énergétiques (aucun travaux obligatoire à ce jour).
Charges de copropriété : 400 €/mois
(incluent chauffage, eau chaude/froide, gardien, entretien, ménage… tout sauf électricité)
Taxe foncière : 2 471 €/an
Aucun travaux à prévoir (copropriété comme logement)
Situation idéale :
15 min à pied de la Gare de Pontoise (RER C, lignes H & J → Paris en 30 min)
Proche écoles, commerces, marché, bus
Accès rapide A15, Cergy, centre-ville à pied
NOUVEAU PRIX : 235 000 € FAI
(Honoraires à la charge du vendeur)
Contact visites :
Constant Abessolo Mve – Optimhome
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Un bien rare avec terrasse, box et bureau, à prix optimisé – c'est le bon moment pour le visiter ! Nombre de lots de la copropriété: 636, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Constant ABESSOLO MVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 210 442 Greffe de COMPIEGNE) [Coordonnées masquées] (réf. 584898 )
Référence: 830036375975
Bien en copropriété. Nombre de lots : 636. Charges de copropriété : 400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Installez-vous sans stress à pontoise : grand t5 avec terrasse, box et parking – paris à 30 min !
235 000 €
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