Name: Investisseur beau 3 pièces 73m2 .
SKU: POLEH
Price: 189000 EUR
Availability: InStock

189 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 838 € €	31 574 € €
15 ans	1 340 € €	52 203 € €
20 ans	1 094 € €	73 604 € €
25 ans	954 € €	97 292 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

73 m²

3 pièces

Ba Immobilier

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Pour investisseur ( APPARTEMENT VENDU LOUÉ à 760€ HC ) A saisir , au calme , au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble au cachet indéniable très bien tenu , superbe 3 pièces de 73m2 bénéficiant d'une triple exposition , une cave. ( possibilité garage )

L’appartement de 73m2 est très lumineux grâce à sa triple exposition , bénéficie d’une belle hauteur sous plafonds , équipée de double vitrage , parquet massif , chauffage central au gaz et se compose de :
- Une entrée distribuant
- superbe espace de vie salon-séjour 17m2 .
- Une spacieuse cuisine séparée de 12,5m2 .
- 2 grandes chambres de 14,5m2 et 15,5m2.
- une salle de bains avec baignoire , wc et fenêtre .

Une cave vient compléter ce bien . ( Possibilité garage )

L'appartement se situe à 100m du parc Léo Delibes , à proximité de toutes les commodités.

Équipements de l’appartement : chauffage central gaz par radiateurs, belle hauteur sous plafonds , parquet massif , double vitrage .

Prix du bien : 189 000€ HAI Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente.
Charges : environ 200€/mois chauffage et eau inclus.

Pour tout renseignements ou une visite , votre contact :
Patrice Otto
Tel: [Coordonnées masquées]
Négociateur B.A Immobilier

Référence: POLEH
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2023

Coûts annuels estimés : 1 270 € - 1 770 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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